近年來，隨著“健康中國”的提出，國內(nèi)興起了健康建筑的風(fēng)潮。特別是2020年新冠肺炎疫情突然襲來，疫情防控成為常態(tài)化，越來越多的人開始重視居住的舒適性和健康性，健康人居理念不斷深入人心。
綠色、健康住宅更易吸引購房群體，如合理的戶型布局、南北通透、干濕分離設(shè)計，能為生活帶來新鮮空氣與活力。適宜的空間尺度也可以減少心理壓力，在室內(nèi)或陽臺上能夠看到大自然景觀，從視覺上溝通內(nèi)外、感知自然、調(diào)整節(jié)律。
通過有效整合景觀元素、結(jié)合綠色生態(tài)設(shè)計理念和空間合理規(guī)劃的健康綠色社區(qū)等備受當(dāng)下購房者青睞。
不久前，江蘇省新版《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應(yīng)急防控等4個方面對住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善和提升，并于2021年7月1日正式實施！
1、安全健康方面，要求住宅設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)或新風(fēng)裝置，以提升室內(nèi)空氣品質(zhì)；要求生活飲用水水池（箱）設(shè)置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測裝置或預(yù)留安裝水質(zhì)在線監(jiān)測裝置條件，以確保生活用水安全。
2、全齡友好方面，聚焦老人和兒童兩大群體，要求進(jìn)行適老化設(shè)計和無障礙設(shè)計；明確設(shè)置社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，以適應(yīng)老齡化社會發(fā)展的需要，此外，還要求住區(qū)設(shè)置兼顧不同年齡段人群的活動場地，打造全齡友好住區(qū)。
3、智能智慧方面，提倡非接觸式智慧通行，新增設(shè)置智慧家居系統(tǒng)、智能信報箱等設(shè)施要求；全面提升住宅數(shù)字化、信息化應(yīng)用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。
綜上，此次新規(guī)定對于住宅而言，最大的變化有3點：其一不管是精裝還是毛坯，新風(fēng)系統(tǒng)必裝；其二新房需要更多考慮老年設(shè)施；其三非接觸式智慧通行要越來越多的落地。
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